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[金成客服中心公告专用贴]--谢绝灌水

[金成客服中心公告专用贴]--谢绝灌水

金成客服中心于9月13日在我们业主论坛注册了专用ID:客服中心,以后有关江南春城整个大盘的进展情况特别是闲林山水的近况以及对客户回复都将由该ID发布,此贴将长期置顶,请业主不要回复该贴,如有意见和建议请在置顶的业主提问贴内发表,谢谢配合!如发现灌水贴,删无赦!

[此贴子已经被作者于2005-9-13 21:33:25编辑过]

 

转飞行提问:


我来提一个问题。刚才看到贵公司的网站上,说二期的闲林山水可以办房产证了,请问,2005年12月交房的这一批是否也能办理了?


客服中心回复:


这些还没有交付,不能办证。这次可以办理三证的,是指2005年6月底交房的这期。哎呀,分期太多了,是会搞糊涂的。


[此贴子已经被作者于2005-9-13 15:57:41编辑过]

 

计划年内开通去菜场的便捷车啦

为了方便各位业主朋友买菜,公司计划在年内开通去菜场的便捷车,有早班车、晚班车,请各位多多提宝贵意见啊。讨论点:发车分别在早晨、傍晚几点钟合适?去周边哪个菜场较合适?还有其他方面,大家有好意见尽管提,谢谢!
 



以下是闲林山水的预售房号和所对应的现在的地名编号,请大家留意


B区            丹枫苑


8 幢………………13幢


9 幢………………12幢


10幢………………11幢


11幢………………10幢


12幢………………9幢


13幢………………8幢


14幢………………7幢


15幢………………6幢


16幢………………5幢


17幢………………3幢


18幢………………1幢


A区            海棠苑


1幢………………26幢


2幢………………25幢


3幢………………24幢


4幢………………23幢


5幢………………22幢


6幢………………21幢


7幢………………20幢


8幢………………19幢


9幢………………18幢


10幢………………17幢


11幢………………16幢


12幢………………15幢


13幢………………14幢


14幢………………12幢


15幢………………9幢


16幢………………7幢


17幢………………5幢


18幢………………3幢


19幢………………2幢



[此贴子已经被作者于2005-9-14 15:36:24编辑过]

 

20幢………………10幢


21幢………………11幢


22幢………………8幢


23幢………………6幢


24幢………………4幢


25幢………………1幢

 


闲林山水客户论坛意见收集


01      2005915



1.  房子建造进度、绿化进度等希望能给我们通报一下。图文并茂就更好了。



2.  D区的绿化什么时候开始弄?关于D区提前交付的小道新闻很多,我想问下,D区06年6月的能提前交付么?



3.  金成江南春城小学原将在07年9月开学,据了解小学征地出现了一些困难,现在小学的征地进度如何,能保证07年9月开学吗?



4.  金成江南春城专线末班车能否延迟到晚21:00,对业主出行更有帮助。



5.  什么时间成立临时业主委员会



6.  A2区块年底能交付吗?具体时间有没有确定下来?



7.  经观察,发现D区带商铺的几栋楼房,没有配置地下储藏室,请问客服中心,公司怎么解决商铺楼上住户的的停车(自行车/电动车等)以及其他工具储藏问题?



8.  A区山水居3幢南面的垃圾堆是否应该清理一下,不但影响小区南面的卫生和业主居住环境而且也影响底楼商铺的招商啊。



9.  鉴于目前小区附近没有比较正规和大型的超市,建议金城可以在A区南面的商铺或者物管楼旁边开设小超市,毕竟现在入住的业主越来越多,买买小东西也方便点。



10.              目前小区的巴士为业主带来了很大的帮助,感谢金成公司。但是也有一个问题需要提出改进,那就是在从聚龙大厦返回闲林山水时,不能将业主就在02省道上放下,一个安全问题金成公司需要考虑另外一个既然做了这件好事就应该做的让业主尽可能的100%满意。建议将业主送到售楼处放下。



11.              目前A区入住的业主越来越多,由于附近也没有休闲娱乐的场所,金成公司是否考虑在会所建成之前临时搞一些业主聚会休闲的地方以便业主活动。






回复:



对于第12678问题的回复:



1.  D区绿化已于9月15日开始施工,预计11月中旬完工;D区原定06年6月交付的部分拟在06年3月份交付。



2.  A2区块拟在2006年春节前交付,对于以上交付时间只是暂定的时间,具体的还需要公司通知。



3.  D区1、7、11、16#楼四栋底层设有商铺的住宅楼采用在商铺内分隔出公共储藏间的办法解决自行车停放问题,该工作已于9月初开始实施,交房前实施到位。



4.  A区南面空地整治、清洁工作项目部已布置实施,拟在该处种植临时绿化并设垃圾收集点。



5.  上次大家反映,地下车库噪音影响,现公司已对进入车库的坡道进行改造,减小噪音。



目前,各区块的进度,向大家汇报一下:



D区块:



进入配套和景观阶段施工扫尾



B、C区一期:



1.B-4、5、7号楼进行粉刷施工。



2.C-17、18、19号楼完成中间结构验收,准备进行粉刷施工。



B、C二期:



1.综合楼B完成中间结构验收,准备进行粉刷施工;综合楼A进行中间结构验收准备工作。



2.B-19、20号楼均进行屋面施工,计划月底结顶;C-23号楼主体结顶,进行中间结构验收准备工作;B-6、C-20号楼均进行八层楼面施工。



3.B-1号人防车库主体结构;B-2号车库进行中间结构验收准备工作;幼儿园进行屋面施工。



其他:



进行02省道绿化施工。



对于3问题的回复:



对于金成江南春城小学的问题,征地工作已完成,目前正在抓紧实施拆迁,建筑设计工作已基本完成。



对于410问题的回复:



1.业主要求缩短上下班高峰时间发车间隔,早班和晚班车高峰的时间段适当延长,对于这个建议公司已经在考虑,以方便业主。



2.终点站的设置,目前存在的客观因素较多,但公司会尽可能考虑业主的方便和需求。



3.业主接送车是公司全心全意为业主服务宗旨的体现。在试运行的前期阶段,公司会考虑以免费的形式运营,请大家关注公司通知。



4.我们也将尊重业主的意见,在最后确定业主接送车的一些具体问题时,在条件允许下,会邀请部分业主代表来参加讨论和最后决定。



对于5问题的回复:



对于什么时间成立临时业主委员会这个问题还需要进一步商讨,据了解业主委员会是要入住达到50%以上才可以的。临时业主委员会可能是要入住一年以上才能成立的。



对于9问题的回复:



公司已经和知名超市在联系协商中。尽早对业主营业,方便业主生活。



对于11问题的回复:



对于业主聚会休闲的场所,将在小区中心会馆建成后,将逐步完善的。











[此贴子已经被作者于2005-9-29 8:46:09编辑过]

 


山水居生活指南


欢迎您入住江南春城·山水居,浙江金成物业管理有限公司将为您提供优质的服务,尽最大努力解决您的后顾之忧。


1、保安24小时值班电话:88695789;管理处办公室:8869579988695800


2、开通有线电视:管理处为您免费办理,开户费410/每户,视听费10/月,业主需提供身份证复印件一份。


3、  办理宽带、电话:管理处为您免费办理,您需提供身份证复印件一份, 电话开通108/户,月租费21/月,来电显示费5/月;如办理宽带688/年,则免交电话开户费108


4、  开通管道煤气:由余杭西园煤气站为您提供服务,服务点设在海棠苑东门60处,联系电话:8585600888672119


5、  小区便民店电话:85856421,地址:保安南门岗边,提供服务:送水、送米、日常用品等。


6、  三证办理咨询:金成集团公司客户服务中心,地址:杭大路9号聚龙大厦九楼;联系人:ersonName w:st="on" ProductID="张">张ersonName>小姐,联系电话28938827


7、  供水:业主凭闲林水厂缴费单到余杭农村合作信用站开户缴费,水费1.35/吨,咨询电话:8868123688681237


8、  供电:业主凭电厂缴费单到工行开户缴费,基础电费0.53/度,咨询电话:8868613788662126


9、  邮政编码:311122,邮件地址:杭州市闲林镇闲林山水※※苑※幢※单元※室


10、              交通:老路古荡坐346路到精研所下车,或坐杭州至余杭的中巴车到闲林山水;新路坐杭州至余杭的中巴车至华丰路口下车(武林门、古荡都有)。


11、 公交车问题在下面帖子上,大家注意查看


12、二手房交易:中介看房需业主身份证复印件、委托书。交易成功后新业主携带房产证复印件、身份证复印件到物管处办理更名手续。


13、闲林镇相关生活指南


闲林镇政府:电话88681234          地址:02省道闲林镇西路口


闲林派出所:8868104588681012    地址:闲林东路23


闲林电信局:88681112                                                                                                 


闲林宾馆:总机:88686888,餐厅:88686111,地址:02省道闲林镇东路口


闲林镇卫生院:88681043


闲林镇一中:88685871


闲林镇第一小学校:88686769



[此贴子已经被作者于2005-11-21 15:18:14编辑过]

 

公交专线开通公告


公司的不懈努力,为了方便江南春城业主的出行,江南春城的首趟公交车的专线将在1013号开通。班车运行的时间为早上700到晚上800



    具体公布如下



①时间:



    上下班高峰期:



早上700——800    20分钟一班次



    下午500——600    20分钟一班次



    其余时间:



    上午800——下午500  一小时一班次



    晚上600——800      一小时一班次



②站点:



班车沿途停靠站点为:休闲文化公园  白云深处  竹海水韵  闲林山水  周家村(西溪湿地)  长途汽车西站  古荡



③车子:



    10米长的空调车,车身喷有醒目的江南春城广告



④费用:



本班车前期将对金成业主免费开放。



针对大家提出的早晚班时间延迟等细节问题,公司会进一步商议。请大家见谅。



[此贴子已经被作者于2005-10-10 16:53:14编辑过]

 


好消息!~好消息!~坐江南春城接送车的业主么,考虑到业主的实际情况。经公司努力,现在将公交的早晚上下班高峰时间做适当的调整。现将时间公布如br>


休闲文化公园发车时间:6:30  6:50  7:10  7:30  7:50  8:50  9:50  10:50  11:50  12:50  13:50  14:50  15:50  17:00  17:50  18:30  18:50  19:10  19:30


古荡站发车时间:00  9:00  10:00  11:00  12:00  13:00  14:00  15:00  16:00 17:00 17:30  17:50  18:10  18:30  19:30


具体时间请关注站台时间表。


[此贴子已经被作者于2005-10-19 15:32:05编辑过]

 

闲林山水业主问题帖  第二期



问题一:



1、车子是不是两边同时开出的?第一班车的时间7点是从什么地方算起的



2、一小时一班的车具体的发车时间



3、各候车点是不是和公交车站同一位置?如不是,应明确指出具体位置



另外,个人认为下午五点到六点20分钟一班明显不合理,很多人赶不上的,还不如五点半到六点半,或是五点半到七点。



问题二:



要求:晚上能不能到九点啊,否则对于有点事情晚归还是不方便,余杭的中巴实在不怎么样,而且态度很差。



问题三:



1. 还是坚持要求换可视单元门。



2. 公交车 终点站在古荡也不是很妥,希望到武林门。



问题四:



公交车的终点站在古荡是不是太不方便的?能不能延伸到武林门啊?



问题五:



就是A区的监狱大门换了没有??



问题六:



A区的地下室,电动车一个人根本无法推下推上,建议物管弄一个集中停电动车的停车场,现在人少可以停在单元门口,以后人多了怎么办?



问题七:



请问闲林山水的班车开通了吗,哪里可以查到时间和路线?班车对业主免费,那怎么证明是业主呢?



问题八:



能否介绍各种配套使用的费用?如:白云深处幼儿园的收费情况等。



问题九:



公交车比现在的接送车还要不方便



晚上5点半下班,赶不上5点到6点之间20分一班的车,就得等到7点的那班



终点站在古荡,上班在文三路这边转车都没什么车好转的?希望能解决一下,谢谢!



是啊!强烈要求公交车开设浙大西溪校区这一站、以及到武林门啊!



问题十:



需要明确以下内容:



1、车子是不是两边同时开出的?第一班车的时间7点是从什么地方算起的



2、一小时一班的车具体的发车时间



3、各候车点是不是和公交车站同一位置?如不是,应明确指出具体位置



另外,个人认为下午五点到六点20分钟一班明显不合理,很多人赶不上的,还不如五点半到六点半,或是五点半到七点。



早上8点以后,就没有班车了。



好多人是9点上班的,希望能考虑830分左右开通一个班次。



晚上6-7点之间应该加大班次,因为考虑一部分人要转车。



问题十一:



市爱卫办负责人表示,目前由社会力量安装灭蚊灯箱的模式是非常成功的。对社区来讲,可以不花一分钱拿到灭蚊效果良好的灭蚊灯箱,而认领赠送灭蚊灯箱的单位和部门也可以通过参与这种公益活动,取得良好的社会效益和社会美誉度。记者了解到,从今天开始,有意向的单位和部门可以和市爱卫办(办公室电话85066273)联系向社区赠送灭蚊灯箱事宜。需要灭蚊灯箱的社区也可拨打杭州日报85109999“大众热线进行申请报名。考虑到闲林山水小区内蚊子较多,闲林山水的物管能否出面去领用灭蚊灯箱呢?



问题十二:



早上七点钟的早班车,到古荡估计需要40分钟,大部分业主都不在城西上班,坐早班车上班铁定迟到;一般的单位都是五点下班,不在城西上班的业主在六点前赶到古荡有现实的困难-----晚高峰,哪里都堵车,错过六点的班车,就只能坐七点的车子,这样到家是在晚上730分后。这样的时间安排,对于真正需要坐公交车上下班的业主来说,方便性体现在哪里呢?!!!



强烈建议早班车提前至630,下午530---700之间二十分一班!!!






回复:



各位大家好,由于最近我们比较忙,拖长了对大家所提问题的回复时间, 敬请大家谅解。现将第二期回复发布,请大家查看。



问题1234791012的回复:



1、          关于公交车的具体时间和站次,我们已经在上面的帖子上和我们公司的外网都详细的进行了说明,请大家不清楚的话都去看看。



2、          认为上下班高峰期的时间不合理的问题,我们已经做了调整,也已经在上面的帖子发布过了,请大家去查看。



3、          至于晚上班车时间是否能拖后,这个问题我们考虑的公交的车次问题,暂不会将时间拖后,请大家给予理解。



4、          公交站现在的终点站设在古荡站,最迟明年年底将迁至黄龙公交站。



问题8的回复:



关于江南春城各种配套的费用,我们会了解清楚后给于大家回复。



问题6的回复:


电动车的停放问题,现在还没有专门能停放电动车的停车场,只能停在地下室的自行车库,请大家谅解.

[此贴子已经被作者于2005-11-2 10:33:17编辑过]

 
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