杭州市物业管理条例

第十二条    业主大会或业主代表大会行使下列职权： （一）审议通过或修改业主委员会章程和业主公约； （二）听取和审议业主委员会工作报告； （三）选举、罢免业主委员会成员； （四）决定聘用或解聘物业管理企业； （五）审议通过物业管理方案； （六）变更或撤销业主委员会不适当的决定； （七）审查本区域内物业管理制度； （八）决定其他有关业主权益的重大事项。

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