回复: 请教转租纠纷！！~
原帖由 elaine8023 于 2008-8-14 16:16:00 发表
我由于工作变动要转租，合同上规定要经过房东同意的，所以我在第一时间就跟房东说了，房东同意了，但前提条件是我必须要把房子挂到中介公司，让中介公司找客户签合同，不允许我自己找。后来，又说一定要把房子挂在我 爱我家中介公司，其他中介公司一律不行。理由是 房东是通过我爱我家把房子租给我的，现在我要转租，她的一个律师朋友说转租也要在我爱我家比较好。
我已经非常尊重房东了，有转租的想法第一时间告诉了她，
根据你的情况，估计比较麻烦，因为已经在合同中设置“转租需经房东同意”，现在房东是同意的，但是是附条件的，不论所附条件是否合理，楼主的地位始终是很被动的。
至于转租是否必须挂中介或者指定某房产中介是没有规定的，属于双方意思自治的，不论是否合理，楼主很难提出理由对抗房东
因此，楼主不妨可以考虑通过承担违约责任的方式来达到解除租赁合同的目的，但我不知道你们的违约责任是如何约定。
