《房产时间》 - 2010-6-20 17:16:00
看房网 《房产时间》（10-6-18期总NO.53）
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本期话题互动时间：2010年6月21日 10：30-11：00
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话题：今年是否还会出现新地王？
影响房价的话，从政策来说，第一个政策是土地政策，可是从政策效应来看，无论土地、信贷或是税收政策，目前的执行力度对房价影响有限。
潘石屹说，如果土地能够做到实质性增加供应，那么市场就有可能形成对未来商品房大量供应的预期，房价就有可能下跌。但是从目前各大城市增加的土地供应来看，极少位于核心区域，那么核心地段的商品房就越来越成为稀缺资源，从供求关系来看，核心区域的房价不会下跌。
土地对于核心区域一直都是稀缺的，可是由于新政的原因从去年新地王频频出现到现在土地市场也显得也有些冷清。如果土地价格有所下降房价是不是会因此受到影响呢？土地市场会不会因为新政出现新地王的可能性变小了呢？
《房产时间》说说今年出现新地王的可能性大吗？
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潘石屹说，如果土地能够做到实质性增加供应，那么市场就有可能形成对未来商品房大量供应的预期，房价就有可能下跌。但是从目前各大城市增加的土地供应来看，极少位于核心区域，那么核心地段的商品房就越来越成为稀缺资源，从供求关系来看，核心区域的房价不会下跌。
土地对于核心区域一直都是稀缺的，可是由于新政的原因从去年新地王频频出现到现在土地市场也显得也有些冷清。如果土地价格有所下降房价是不是会因此受到影响呢？土地市场会不会因为新政出现新地王的可能性变小了呢？
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