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silk - 2008-11-19 0:39:00
下面是一段与五饼兄的一个QQ对话:
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Silk(798401361) 21:27:56
五饼兄,麻烦问一下,小区内监控头什么时候可以全部换新,调整好啊?听说物业上了一个关于监控更新的报告,是不是已经在实施过程当中了啊?
五饼二鱼(506666145) 21:41:54
现在是保证所有监控设备能正常运行,对已坏的进行更换,这项已开始实施,所有的设备更新现在还没有这个实力啊

Silk(798401361) 21:42:20
理解.
Silk(798401361) 21:42:37
今天已经看到在调试.
五饼二鱼(506666145) 21:43:52
我们也急啊,希望小区各方面都能改善起来,现在正在逐步安排
Silk(798401361) 21:43:53
不过有些主要的位置,是不是先搞搞定?比如车库,自行车库? 我的自行车被偷,就是因为监控不清楚和有盲区,查不出个所以然来.
Silk(798401361) 21:45:23
知道LD们急,是不是有个轻重缓急,安全和保洁先跟进,钱先用在刀口上?
Amelia(674574047) 21:46:46
能力与宣传不符,无可耐克。
Amelia(674574047) 21:47:03
无可奈何……
五饼二鱼(506666145) 21:47:06
是啊,现在就是考虑哪个要紧哪个先做

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关于我的自行车被窃,到监控室查录像,发现很多个监控不是黑屏,就是图像相当模糊。尽管当时几天工程部已经在调试,但也只能是调试而已,有些部位的摄像头,因为是早几年的设备,性能已经跟不上现在的要求。唯一一个有云台可以360"转向,调远近焦的东大门口的摄像头,也因为设备问题不能正常运做。与物业聊,说是资金问题!

后来有一天碰到物业陈总,谈到摄像头的问题,说这些设备要更新,也已经打了两次报告给业委会,但业委会没有批!当时估计是钱的问题。


从8月份踩踏车位锁到现在,已经整整有3个月,当时就发现监控存在很大问题!到现在还仅仅是部分修复而已,更新设备那是远远不可期盼!

消防水龙头,老物业撤走的时候,不见N个龙头。现在貌似都已经补齐(不知道这个补龙头的的钱是老物业出的还是业委会出的?)。不过可笑的是,消防报警系统不能运行N个月,也就上几周开始在调试!消防水泵从TD开始坏,到现今,直到今天,估计还在讨论修理方案当中!TD打过报告给业委会要求修,业委会回复:研究!泛亚打报告,也是没有什么具体落实!既然消防水泵不能工作,你装龙头做什么?打不上水来龙头有什么用?是做秀给谁看?!是不是小区里要发个火灾,业委会才会亡羊补牢?

整点实实在在的事情,先消除安全隐患, 再来做其它的比如绿化的事情,才是真正缓急有序.

看了这个草坪修整公告,终于明白了,不是没有钱,是因为面子工程比安全问题更要急迫!

监控功能不完整不要紧,小偷在小区里晃来晃去踩点不要紧,东西被偷拍不到一点点的影像找不到一点点的线索不要紧,绿化不好才是最要紧的!事情关面子,面子无小事!!

东西被偷,只要大家不讲,业主们不会知道,以为小区很安全。光鲜闪亮的龙头放在消防箱里,业主以为消防系统完好无损,业主根本不会知道这个龙头是个摆设,根本是出不了水,骗人的。但是绿化不好,就会有业主说业委会不好,物业不好!更何况,绿化好了,表面漂亮了,才有可能评先进!


有人说业委会在绿化上有功, 我赞成. 我同时赞成, 小区内东西被大大方方地偷,也是业委会的一功,万一小区内失火,要借用隔壁小区的消防龙头,延误救火时机,也应该记业委会一功!业委会很辛苦,劳苦功高。

这样的业委会,再好的物业进来,也会被折磨得四肢不全,五体埋地!!

五饼兄,我终于明白什么是孰轻孰重了!
freeface - 2008-11-19 8:20:00
断章取义,貌似有理。

[em06]
silk - 2008-11-19 8:59:00
不要脸:  什么叫断章取意?你有参与那次QQ对话吗? 你在吗?

如果你没有在,你没有参与,你凭什么说断章取意?你有什么证据说我的QQ对话是断章取意?

你除了会颠三倒四,你还会点什么?

太不要脸了!
lpp - 2008-11-19 9:03:00
SILK老兄,我看到了哈,支持![em09]
lpp - 2008-11-19 9:06:00
据说QQ是八十后与七十前的宠物,为不把自己列队,不用啊,哈哈哈[em05]
freeface - 2008-11-19 13:15:00


引用:
原帖由 silk 于 2008-11-19 8:59:00 发表
不要脸:  什么叫断章取意?你有参与那次QQ对话吗? 你在吗?

如果你没有在,你没有参与,你凭什么说断章取意?你有什么证据说我的QQ对话是断章取意?

你除了会颠三倒四,你还会点什么?

太不要脸了!


别急别急,和您老一样,我还会出恭啊!

偶知道您老写个原创的帖子不容易,看到有人顶贴也不用这么激动啊。

我确实没有参与你们的对话,但你不都把对话贴出来了吗?

贴出来,我看了,不就相当于参与旁听了吗?难道你没有贴全?贴得断章了?

如果你贴全了,那么五饼作了结束语:

“五饼二鱼(506666145) 21:47:06
是啊,现在就是考虑哪个要紧哪个先做”

从结束语中,我没用看到并理解出五兄认为安全不重要的意思,而你在评论中却放大了自己的个人看法,并认为是五兄的,或业委会的观点,这一点,我不知道是啥意思?

最后你老兄有了结论:

“这样的业委会,再好的物业进来,也会被折磨得四肢不全,五体埋地!!五饼兄,我终于明白什么是孰轻孰重了!”

我不知道你这句结论,算不算是对业委会工作断章取义而得出的?

我智商确实不如你,无法从只字片言理解出这么深刻的含义,只感觉你很有道理,很有大道理,而且是扣了帽子的大道理,所以简称“帽似有理”了。

您老别见怪。

此外,偶一个多月没混论坛,您老也好好看看你们在论坛上灌的脏水,充斥了猜忌、谣惑。

你也貌似幽默的拿拉屎来比喻业委会的工作。你觉得大便准点很幽默吗?

偶不要脸,偶确实无法要您老的那张脸啊!
lpp - 2008-11-19 15:11:00
为什么有业主反映些情况,就会有杂音出来?

为什么业主反映的事实存在,就是有人不作为?

为什么不作为了,还要为自己脸上贴金子?

结论---除了是一个普普通通的人外,什么也不是[em05]
lpp - 2008-11-19 15:18:00
论坛就是论坛,各抒己见,如果有人玩不起可以不玩啊,干吗要那个呢[em10]
silk - 2008-11-20 0:12:00
白脸兄:


业委会可以在绿化上花几万块钱,而在监控,消防的设备保养维护上, 迟迟不予更新解决, 时至今日, 消防水泵还没有修复,监控头还不能完全工作到位。请问,在业委会心目中,到底是绿化要比安全重要,还是安全比绿化重要? 如果安全比绿化重要,为什么绿化的款倒是先拨了?你能否解释一下?


你不混论坛一个多月,说论坛灌的脏水,充斥了猜忌、谣惑, 你有什么证据说是猜忌,谣惑?哪一条是猜忌,谣惑? 空口白话一句话打倒论坛的言论,你也够牛X的。倒是你的再次现身,使论坛里充满了猜忌、谣惑。


本人只是以一个普通业主的身份对小区里的事情发表意见,对业委会的工作表示看法。业委会有功没功,也轮不到你跳出来邀功,业委会也不需要你来邀功。业主自有自己的眼睛,自有自己的判断。


你说的大便,我不明白你在说什么。你要拉便拉,想拉哪便拉哪,但请你找个没人的地方。请不要在公共场合随便。你可以不要脸,但尊严,我想你还是想要的吧?


至于我发表的意见,有理没理,各人自有自己的想法。你觉得有理,便有理,你觉得没理,便没理。因为你的意见,我根本不关心更不在乎。


我原创贴子的多少,也可以成为你取笑的口实。对这一点,我除了佩服你,还是佩服你。你的人品,很好!


我之所以还耐心会回复你,是因为我总觉得你不是住在5号楼X单元8XX的Z先生,我总怀疑你是XXX的马甲。我只是好奇而已,对此你不用做任何的解释。


祝你经过一个月的清修,有了更高的道行。
freeface - 2008-11-20 8:13:00


引用:
原帖由 silk 于 2008-11-18 16:31:00 发表


引用:
原帖由 lpp 于 2008-11-18 13:50:00 发表
“业委会有功吗?”---

怎么看都更像一句笑话!

业委会---

干嘛的??????


业委会当然有恭,还在出!


这句话是啥意思? 我看来没有理解好!

你咋总是有前后矛盾的帖子呢?你既然不关心偶的话,那还整个置顶的精选集干吗?

此外,你打算曝光偶的门牌号,偶不知道这是个啥意思?

恐吓吗?你真行啊!
silk - 2008-11-20 9:39:00
没有见过这么自做多情的人。

[em15]
五饼二鱼 - 2008-11-20 11:59:00
关于SILK提出的看法,我将了解的小区近段时间的工作向大家做下介绍:
1、考虑监控系统、报警系统及消防系统正常运行的重要,在物业交接阶段已查出的问题,在9月13日小区公告中已经明确先落实进行维修更新,并已逐步实施了维修;
2、周界红外报警系统维修完毕,已可以正常运行;
3、小区监控系统已维修完毕,对已坏的探头进行了更新,已可以正常运行;
4、有部分探头模糊的问题,一方面是地下室光线不好的原因,另一方面是设备较老的原因;物业已对监控设备进行了全面调试,尽量发挥现有监控设备的作用;针对自行车车库监控死角的部位已要求物业在该部位张贴提示,停放车辆尽量放在监控范围内,并已要求物业加强对车库等重点部位的巡逻安防力度;
5、根据9月13日的公告,消防系统已落实专业单位开始维修,目前主机已经修复,线路调试已经正常,现正对每个探头模块进行调试修复;
6、目前每个消防栓和消防水泵均运行正常,可以正常出水,不需要维修;
7、鉴于小区交付已近5年,为改善小区的环境,在保证关键部位的维修前提下,已对地下车库等部分受较大污染的部位进行了粉刷,对木质品进行了维修保养和油漆;
8、目前小区绿化斑秃现象严重,草坪中已生长较多杂草,根系缠绕,为改善小区绿化现状,争取新年环境有较大的改善,经会议讨论考虑对绿化进行整改,并已进行了多轮的询价,目前方案进行了公示,大家有不同的意见或更好的方案可以联系物业或业委会;
9、目前电梯维保及日常的零星维修均按照合同由物业开支,正在进行的楼道感应灯改造也由物业开支,同时要求物业做好与业主的沟通,如有业主不同意就不得对该楼道进行整改,并做好日常的维护,感应灵敏度下降或业主不适应要及时修复甚至复原;
10、请大家关注小区的工作,有可能的话一起帮助物业、业委会做好小区工作,贡献大家的力量来改善共同的家园。
    我希望大家能理解小区的工作,目前是最困难的时候,4年多以来留下的许多问题要整改,在前期公共收益资金基本没有结余情况下要进行合理安排确实比较困难,大家有不同意见或疑问希望先了解情况并对工作予以指导,以利于小区工作的全面提高,不要在未完全清楚的情况下妄下定论,这对自己对大家都是不负责任的。以上是我个人的意见。
silk - 2008-11-20 12:28:00
为什么五饼兄讲的情况与物业提供的情况不一样?

监控问题,直至两周前,才开始整改修复,而且还没有到位!红外这一部分,我得到的确认是已经正常运转,对此,我没有提出过任何的疑议。

消防水泵,两周前我得到的消息是还没有修好。具体原因,我在上面的帖子里已经讲过,我不再重复。现在五饼兄说早已经修好,当然是修好的了,毕竟您老是业委会主任,不会随便骗人。不过我会再去核实。

业主都在关系小区的发展。我们提出意见和建议,也是帮助业委会和物业改进工作的一个方式。据我所知,现在业委会的公开电话,基本处于不工作状态。所以,你所说的先了解情况,我们小业主没有办法从你业委会得到了解。

对于我所讲的一些事实,并非闭门造车,凭空想像。因为我很惭愧,我对一个事情的想像力,要远远低于业委会各位。比如,对换物业后对小区发展的美好前景。如果不是我从一定的渠道得到一定的资料,我没有必要,也不能,更不想在这里讲什么。所以,您老讲的妄下定论,言之过早,也有失您做为主任的身份。退一步讲,一个业主对所看到的事情发表意见,尽管您老人家不辞辛劳回了长贴,并做了相关的解释,我看到了点点的诚意。希望您老不管是做为普通业主,还是业委会主任,都要负责。就我个人意见,我并不奢望你能够做到对大家负责,但希望你的所做所为所言,能对自己负责。

基于您老提供的情况与我所了解的的情况有出入,所以,很报歉,我没有办法完全接受您老所说的。

再次感谢您老的回贴。

请!
lpp - 2008-11-20 12:34:00
感动了[em16] [em16] [em16]

感动了[em16] [em16] [em16]
silk - 2008-11-20 12:46:00


引用:
原帖由 lpp 于 2008-11-20 12:34:00 发表
感动了[em16] [em16] [em16]

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实际上, 偶也灰常感动

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黄手帕 - 2008-11-21 16:46:00
难得主任大人来发贴,有问题要赶紧,相信在这里发言的人都是对小区相当关心的人:
1、我可以证明silk所说的,我亲耳听陈坚说的,监控很多是坏的,消防设施问题更严重,进驻第一天(8月)就打了报告,但是业委会一直压着不批经费。他的说法和主任相去甚远,很想什么时候可以当面对质一下。
2、如果经费紧张,是否可以把钱花刀口上,监控探头该补充的还是要补充,比如大厅正中间的沙发,已经丢了很多东西了,却是监控的盲点!这些案件多发地点要扫盲!比如silk丢的自行车,明明停在监控头的下面,却因为角度不对,不能拍到盗贼,而这个角度已经老化不能调整了,需要更新监控摄象头!
3、绿化固然重要,但是是否需要外包值得商榷。难道由泛亚自己的绿化队伍不能解决问题?泛亚服务的秀水山庄是别墅楼盘,应该对绿化很在行才对啊。
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